MAISON - T7 COLMAR

Quartier Sud, à deux pas du boulevard Saint-Pierre

Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison de caractère des années 1900 alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Edifiée sur un terrain clos de 2,80 ares, d’une surface habitable de 215 m² + sous-sol.

Au Rez-de-chaussée : Une belle entrée distribue un triple séjour / salle à manger baigné de lumière, une cuisine indipendante entièrement équipée avec un escalier menant directement à la terrasse et à son jardin intimiste.

Le 1er étage est desservi par un magnifique escalier d’époque, le palier – fermé par une authentique porte palière à l’ancienne – mène à 4 chambres et une salle de bains.

Dernier niveau : Un appartement 3 pièces indépendant, composé de 2 chambres, un salon, une cuisine, une pièce d’eau et un espace supplémentaire aménageable.

Idéal pour un gîte, une activité locative...

Sous-sol total comprenant : une cave à vins, buanderie, local technique avec PAC eau/eau récente, et un superbe caveau aménagé avec bar bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur.

Extérieurs & stationnement

Portail motorisé et cour permettant de stationner 2 véhicules.

Le cachet de l’ancien est préservé, à chaque niveau, un palier indépendant avec porte palière d’origine renforce le caractère et l’intimité des espaces.

Vous serez charmé par les moulures, les tomettes au sol, le parquet à chevrons, les belles huisseries intérieures et les élégantes fenêtres en double vitrage.

Une demeure rare, lumineuse et pleine de charme, idéale pour une grande famille avec possibilité de louer le dernier étage en location saisonnière…