MAISON - T5 COLMAR

À Colmar, dans un quartier calme et agréable, cette propriété « LA TOURAINE » singulière offre un cadre de vie privilégié en réunissant une maison familiale, une piscine couverte, un hangar et un appartement indépendant, le tout édifié sur un terrain de 25,15 ares.

La maison principale, parfaitement entretenue, d'environ 161,92 m² (197 m² au sol), propose dès l’entrée des volumes généreux et une luminosité naturelle créant une atmosphère accueillante.

La cuisine récente, entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste salon-séjour avec espace salle à manger, formant un lieu de vie convivial et chaleureux. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse qui mène à la piscine couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. À côté de la piscine, un jardin en permaculture enrichit ce cadre verdoyant, tandis que le jardin entourant la maison offrant un espace agréable pour recevoir ou se relaxer.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, un débarras, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

Un sous-sol vient compléter le bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2018, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des convecteurs à l’étage.

La propriété se distingue également par son hangar ouvert d’environ 450 m² comprenant un espace atelier et un appartement indépendant de 53,44 m² composé d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une terrasse privative.

Cet espace peut accueillir la famille, être proposé à la location ou permettre l’exercice d’une activité indépendante.

Rare par ses volumes et sa polyvalence, cette propriété offre de nombreuses perspectives, qu’il s’agisse d’une résidence familiale, d’un projet professionnel, d’un investissement locatif ou d’une combinaison de plusieurs usages.

Prix : 658 350€ dont 28 350€ de frais d'agence. 

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Valentine DE VITTORI au 06 47 61 63 22 ou par e-mail à valentine.devittori@thenestimmo.fr .

Valentine DE VITTORI (EI)
Agent commercial – Numéro R.S.A.C. : 978 537 330 Colmar